Комплекс бизнес-класса на Васильевском острове в Галерной гавани — историческом районе на берегу Финского залива
ЖК Шкиперский 19
Ипотека для всех 0,1% на 12 месяцев. Семейная ипотека 5% на весь срок
Площадь квартир
24,6 - 102,1
Срок сдачи
Сдан - 3 квартал 2027
Стоимость
11,6 - 61 млн руб.
Жилой комплекс состоит из невысоких корпусов высотой от 8 до 12 этажей. Фасады облицованы бетонной плиткой. Во всех входных группах выполнена дизайнерская отделка, установлены бесшумные лифты, спроектированы колясочные и лапомойки для собак. На входе в подъезды установлены домофоны с видеокамерами.
В подземном этаже расположены кладовые помещения.
В проекте предложено множество планировочных решений: от студий до трехкомнатных. Сдаются они с подчистовой отделкой и без отделки, увеличенными и панорамными окнами и высотой потолков 2,82 метра, а на 1 этаже — 4,04 метра. В квартирах предусмотрены корзины под кондиционеры, а из окон открываются прекрасные виды на Финский залив.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 24.6 м2
от 11.606.000 руб
1-комнатные квартиры
Площадь от 34.7 м2
от 16.277.000 руб
2-комнатные квартиры
Площадь от 52.2 м2
от 20.146.000 руб
3-комнатные квартиры
Площадь от 74.1 м2
от 28.049.000 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Семейная ипотека 5%
Ставка действует на весь срок кредитования. Первый взнос от 20,1%.
Ипотека 0,1%
Ставка 0,1% на 12 месяцев. С 13-го месяца ставка 19,9%.
Рассрочки с первым взносом от 10%
Первый взнос 10-40%, срок рассрочки 3 - 11 месяцев. Условия по запросу.
ипотечный калькулятор
ЖК Шкиперский 19 ЭТО
«Шкиперский 19» возводится на Васильевском острове в Галерной гавани — на берегу Финского залива. Здесь находятся детские сады и школы, есть скверы для прогулок, продуктовые супермаркеты. В нескольких минутах на автомобиле расположены «Лента», «Азбука вкуса», «ВкусВилл».
«Шкиперский 19» возводится рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом. Близость к воде создаёт тихую и расслабляющую атмосферу, идеальную для прогулок. Днём можно дойти до набережной залива и наблюдать за яхтами, а вечером — любоваться закатами. Любоваться окрестностями можно и не выходя из дома, если подобрать квартиру с живописным видом на воду или город.
Из Галерной гавани удобно добираться до других районов Санкт-Петербурга: и на личном автомобиле, и на общественном транспорте. В 20 минутах пешком расположена станция метро «Приморская», а к 2030 году планируется открытие станции «Гавань» в 5 минутах от «Шкиперского 19». На автомобиле за 12 минут можно доехать до ЗСД, а за 15 — до Невского проспекта.
На Васильевском острове большой выбор мест для неспешных завтраков и музейного досуга, но любителям вечеринок, дизайнерских уголков и современного искусства точно понравится «Севкабель Порт». Это общественное пространство, которое расположилось на части территории кабельного завода — в его исторических корпусах. «Севкабель Порт» можно назвать машиной для культурного и модного досуга, где каждый день происходит новое и интересное. Он находится всего в 7 минутах на машине от «Шкиперского 19».
В «Шкиперском 19» откроется детский сад для 280 малышей, строительство которого уже началось. В детском саду будет 15 групп, одна из которых круглосуточная. На первом этаже садика предусмотрен плавательный бассейн. Новые здания строятся по всем стандартам ПИК: все входы будут на уровне земли, а рядом — места для отдыха и площадки для игр и спорта. Для оформления интерьеров мы выбираем приятные на ощупь материалы разных форм и объёмов.
Рядом с кварталом появится новая современная школа на 825 учеников: по плану здание будет готово в том же году, что и первая жилая очередь «Шкиперского 19». В школе, кроме обычных кабинетов и спортивного зала, будут два бассейна для обучения плаванию. В Василеостровском районе работают гимназии и школы с углублённым изучением разных предметов. Многие из них входят в топ лучших в России.
В Василеостровском районе находятся несколько высших учебных заведений: Санкт-Петербургский горный университет, СПбГУ, Университет ИТМО, РАНХиГС, Академия художеств имени И. Репина, Военно-морская академия, Государственный университет морского и речного флота имени адмирала Макарова.
На первых этажах в жилом квартале «Шкиперский 19» откроются кафе, магазины и другие полезные сервисы. Это очень удобно — всё самое необходимое будет в нескольких минутах от вашей квартиры. Чтобы подстричься или отдать вещи в химчистку, достаточно спуститься на первый этаж. А утром можно выйти за завтраком и вернуться через несколько минут со свежесваренным кофе и горячей булочкой из местной пекарни.
Из каждого лобби «Шкиперского 19» можно будет выйти во двор-парк — приватное пространство, где тихо и уютно. Здесь много зелени, нет машин и случайных прохожих. Во дворах-парках будут места для отдыха, игр с детьми и спорта. Они расположены так, чтобы всем было комфортно заниматься своими делами: отдельно находится зона для активного отдыха, и отдельно — место, где можно спокойно читать книгу или работать с ноутбуком. Ещё здесь будет много растений: уже подросшие деревья, кустарники, цветы.
Оборудование наших площадок имеет простые или абстрактные формы, которые помогают развивать фантазию. Здесь можно всякий раз придумывать новую игру, поэтому здесь будет интересно детям любого возраста. Натуральные материалы, из которых сделано оборудование на площадке, способствуют развитию сенсорных ощущений, а безопасное покрытие защитит ребёнка от травм во время игры.
По комплексу будет удобно перемещаться пешком, с детской коляской, на самокате и на инвалидном кресле. Для этого с территории убраны все пандусы, пороги и ступеньки.
Гранд-лобби расположится в здании в классической петербургской архитектуре. Его отреставрируют и обустроят в стиле джапанди, в котором сочетаются элементы японских и скандинавских интерьеров. Здесь будут зона ожидания с мягкой мебелью, детская комната и колясочная.
В гранд-лобби проекта будет детская комната в природных оттенках, которые оказывают успокаивающий эффект на человеческую психику. В этом интерьере мы установим мягкую мебель и развивающие элементы из экологически чистых и приятных на ощупь материалов.
В «Шкиперском 19» будут просторные первые этажи с высокими потолками и стеклянными дверьми на уровне земли. Один выход из лобби будет вести на улицу, а второй — в уютный двор. Здесь вы сможете в отдельной комнате оставить коляску или велосипед — чтобы не возить их на лифте каждый раз, когда они нужны.
В домах «Шкиперского 19» мы установим качественные лифты, которые ездят почти бесшумно и не беспокоят жителей подъезда. Внутри они сделаны из долговечных материалов — благодаря им даже спустя много лет лифты будут выглядеть как новые.
В каждом лобби будет лапомойка для собак — с ними ваш питомец будет возвращаться домой уже чистым и сухим, а вы сэкономите время на уборке. В специальном помещении мы установим сушку и гигиенический душ, с помощью которого можно помыть собаку полностью или только лапы
В проекте будут квартиры c остеклёнными и открытыми балконами. Вы сможете выбрать планировку с мастер-спальней, кухней-гостиной, постирочной и даже с гардеробной и ванной с окном. А главная особенность 2-го корпуса — индивидуальные террасы с видом на Финский залив.
Во втором корпусе «Шкиперского 19» есть квартиры с угловыми окнами, открывающими уникальный вид на город. Такое остекление пропускает в помещение больше света, что визуально увеличивает пространство. В этом помещении можно обустроить рабочее место, ведь находиться здесь очень комфортно даже продолжительное время.
Во втором корпусе «Шкиперского 19» будут квартиры с доступом на индивидуальную террасу с пространством для йоги, медитации и прочего тихого досуга. А находиться тут будет комфортно независимо от капризов погоды, ведь все террасы крытые.
В новом корпусе «Шкиперского 19» будет несколько видов балконов. Французские пропускают больше света в помещение, делая его уютнее даже в пасмурную погоду. На лоджии можно будет обустроить зону тихого досуга, а на открытом балконе — дышать морским воздухом.
В «Шкиперском 19» во всех квартирах, кроме студий, будет кухня-гостиная. В этой просторной комнате просто организовать уютное и удобное пространство, где приятно готовить и отдыхать. Здесь поместится и удобная рабочая зона, и полноценная обеденная с большим столом. А ещё это идеальный вариант, если вы любите принимать гостей — здесь найдётся место для каждого. В «Шкиперском 19» можно выбрать квартиру с кухней-гостиной размером от 20 до 25 м².
Окно в гардеробной — одно из самых практичных планировочных решений. В естественном освещении будет проще составить образ из элементов одежды разных цветов. Теперь вы не столкнётесь с тем, что на улице ткань приобретает иной, менее подходящий для желанного образа оттенок.
Постирочная предназначена для всего, что связано со стиркой и глажкой. Обычно это массивные вещи, которые вписываются далеко не в любой интерьер: стиральная и сушильная машины, гладильная доска или отпариватель. Чтобы сделать квартиру ещё комфортнее, удобнее всё это хранить в отдельной комнате. В постирочных «Шкиперского 19» будет устройство защитного отключения электричества. Для комнаты, где много электроприборов и возможен контакт с водой, это важно — с ним вам будет спокойнее и безопаснее.
Во всех квартирах «Шкиперского 19» будут потолки высотой 2,84 метра. В сочетании с окнами в пол они визуально сделают пространство больше и светлее. Высокие потолки можно необычно оформить: например, повесить большие люстры, которые хорошо смотрятся в просторном помещении, и использовать другие необычные дизайнерские решения.
Во всех домах «Шкиперского 19» предусмотрены подземные этажи, куда можно спуститься на лифте. На их территории будут установлены надёжные системы вентиляции и пожаротушения, подключено круглосуточное видеонаблюдение. В подземном паркинге будет увеличенное количество парковочных мест — в нём поместится 720 машин. А на специальной велопарковке можно оставить велосипед или самокат.
На подземном этаже находятся индивидуальные кладовые, в которых можно хранить спортивный инвентарь, рабочие инструменты, сезонные и крупные вещи. Машино-места для электрокаров На парковке квартала «Шкиперский 19» будут несколько машино-мест для электрокаров, где можно будет установить зарядочные станции. В целях безопасности территорию оборудуют системами вентиляции и пожаротушения.
Во всех квартирах «Шкиперского 19» будет установлена коллекторная система отопления. С ней удобно регулировать и подстраивать отопление под себя, не мешая при этом другим жителям дома. При коллекторной системе трубы скрыты в полах и стенах — так они не создают визуальный шум.
-
Мы позаботились, чтобы в «Шкиперском 19» было спокойно и безопасно. Попасть внутрь могут только жители домов и их гости. На входе в подъезды установлены IPдомофоны с видеокамерами, а управлять домофоном можно через приложение. Зайти во дворы «Шкиперского 19» можно только с помощью ключ-карты, чтобы жители и их дети могли отдыхать вдали от случайных прохожих. Камеры во дворах, в подъездах и на паркингах работают круглосуточно.
-
Двухкамерные окна из алюминиевого профиля намного надёжнее и долговечнее пластиковых: металлу не страшны перепады температур и прямые солнечные лучи. Рамы из алюминия легче, они занимают меньше места в оконном проёме, и за счёт этого в квартиру попадает больше света. Окна в «Шкиперском 19» отличаются улучшенной герметизацией примыкания рамы к створке, которая помогает сохранять тепло внутри квартиры и пропускает меньше звуков с улицы.
-
Попасть внутрь могут только жители домов и люди, которым они доверяют. На входе в парадные установлены IPдомофоны с видеокамерами — с их помощью можно посмотреть, кто звонит в квартиру. Управлять домофоном можно через приложение, которое работает везде, где есть интернет, — а значит, не нужно быть дома, чтобы увидеть посетителя и открыть ему дверь.
-
Попасть на территорию паркинга смогут только авторизованные в мобильном приложении жители «Шкиперского 19». Чтобы въехать в паркинг, достаточно нажать кнопку в приложении на смартфоне: пульты для ворот или электронные карты не понадобятся.
-
Показания счётчиков воды, электроэнергии и тепла отправляются в управляющую компанию автоматически. Вам не придётся открывать щиток или сантехнический лючок и переписывать цифры в приложение вручную.
-
Мы заботимся о безопасности и спокойствии наших жителей, поэтому камеры видеонаблюдения будут работать круглосуточно на всей территории жилого квартала и внутри дома: в парадных и лифтах.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
ЖК Галерная гавань
Видовые квартиры 3 квартал 2028 1, 2, 3, 4 комнаты от 29.5 до 134.1 м2 от 15,3 до 99,3 млн. руб
ЖК Легенда Васильевского
10 мин. до м. Горный институт 4 кв. 2027 - 1 кв. 2029 1, 2, 3 комнаты от 28.2 до 122.9 м2 от 15,1 до 46,3 млн. руб
ЖК Ассамблея
Ипотека 4,4% для всех 3 квартал 2028 1, 2, 3 комнаты от 25.2 до 110.4 м2 от 13,8 до 46,4 млн. руб
ЖК Парусная 1
Паркинг в подарок! 4 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 23.6 до 111.1 м2 от 11,8 до 46,5 млн. руб
ЖК Регенбоген
Скидка 12% на 15 квартир. Успейте купить! Сдача 2 квартал 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.1 до 141.8 м2 от 15,8 до 59,1 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно